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Maison Aouste-sur-Sye

347 000 €

Maison récente de plain pied

Maison Plain-Pied de Standing - 98.5 m² -
Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 98.5 m² de surface habitable, construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et un standing irréprochable. Située dans un environnement paisible, cette propriété allie modernité et confort pour vous offrir un havre de paix.

Un séjour spacieux de 49 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des souvenirs en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous garantiront des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et la salle d'eau vous offriront tout le confort nécessaire.

Profitez d'un jardin de 521 m², parfait pour les amateurs de nature et les enfants. La terrasse est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

Cette maison, en excellent état, dispose également de deux WC dont un indépendants, d'un stationnement intérieur pour une voiture et de plusieurs places de stationnement extérieures. Le terrain est piscinable, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement ou d'amélioration.

De plus sa bonne notation au DPE, vous garantira un confort absolu.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant modernité, confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, dont des écoles, des supermarchés et des restaurants.

Votre conseiller ETOILE IMMOBILIER : Laly DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 884 616 194
RCP ROMANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : LD266-ETOILE26
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Aouste-sur-Sye
  • Code postal : 26400

Montant

  • Prix : 347 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 101,79 m²
  • Surface habitable : 101,79 m²
  • Surface terrain : 521 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Meublé : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/34/2026/02/10/1/250/250/graphe/habitation/0/101.79/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/34/2026/02/10/1/250/250/graphe/habitation/0/101.79/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400€ et 590€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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ETOILE IMMOBILIER

5, Route de BEAUVALLON

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