Maison Livron-sur-Drôme

EXCLUSIVITÉ – LIVRON-SUR-DRÔME
Maison coup de coeur – Rare sur le secteur !
Entièrement rénovée en 2022, cette propriété pleine de charme développe 194 m² habitables sur 669 m² de terrain et offre une configuration unique avec deux habitations indépendantes : idéale pour habiter, investir ou conjuguer les deux.
Habitation principale – env. 140 m²
Une superbe pièce de vie de 69 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine équipée : un espace convivial et chaleureux.
Côté nuit : 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, plus une seconde salle d'eau.
Prestations soignées, ambiance actuelle : maison clé en main.
Logement indépendant – env. 54 m²
Actuellement loué meublé (7 680 € de revenus annuels).
Parfait pour :
- Investissement locatif ou Airbnb
- Activité professionnelle
- Logement pour famille / amis
Communication possible entre les deux espaces selon votre projet.
Performance énergétique : DPE C
Les + qui font la différence :
- Rénovation complète récente
- Double habitation modulable
- Revenus locatifs immédiats
- Prestations de qualité
- Bien rare sur Livron-sur-Drôme
Un bien polyvalent, confortable et rentable : une opportunité à saisir rapidement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr