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Maison Allex

368 000 €

Maison de plain pied avec vue panoramique

Maison de plain-pied avec jardin, piscine et vue panoramique

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 91.14 m² de surface habitable, construite en 2015 et en excellent état. Située sur un terrain de 1001 m², cette propriété allie modernité et confort, avec un séjour spacieux de 43 m², trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.

La propriété comprend également un garage ainsi qu'une vaste terrasse de 30 m², idéalement exposée plein sud, où vous pourrez profiter d'une piscine de 3,5 m x 7 m.

Le jardin de 1001 m² offre un bel espace paysager et abrite une dépendance de 17 m² composée d'une chambre et d'une salle de bain supplémentaire, parfaite pour recevoir vos proches en toute indépendance.

Cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La vue panoramique ajoute un réel plus à votre quotidien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des restaurants, et des parcs et jardins à quelques minutes. Les bus sont également accessibles à pied en 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Votre conseiller ETOILE IMMOBILIER : Laly DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884616194
RCP ROMANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : LD250-ETOILE26
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Allex
  • Code postal : 26400

Montant

  • Prix : 368 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 104,13 m²
  • Surface habitable : 104,13 m²
  • Surface terrain : 1 001 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Meublé : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/53/2025/11/12/1/250/250/graphe/habitation/0/104.13/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/53/2025/11/12/1/250/250/graphe/habitation/0/104.13/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450€ et 670€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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ETOILE IMMOBILIER

5, Route de BEAUVALLON

26800 Étoile-sur-Rhône

Téléphone : 0475606725