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Villa Montéléger

780 000 €

Exclusivité MONTELEGER, maison de 285 m²

EXCLUSIVITÉ – Montéléger – Villa contemporaine 285 m² – 780 000 €
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme.
285 m² habitables, un intérieur entièrement repensé, des volumes généreux et un confort de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 65 m² ouvert sur terrasse plein sud, cuisine neuve avec buanderie, suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau.
À l'étage :
Trois chambres dont une avec grand dressing, salle d'eau, WC et balcon avec vue dégagée.
En rez-de-jardin :
Appartement indépendant complet (séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau), idéal pour recevoir, louer ou télétravailler.
Terrain paysager de 2 100 m² avec piscine couverte, pool house, trois garages, cave à vin et atelier.
Domotique, climatisation réversible, pompe à chaleur avec chauffage au sol, sécurité intégrée.
Une maison prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montéléger. Une maison soignée, proposée à un prix particulièrement attractif au regard de ses prestations.
Un bien rare, à découvrir sans tarder

Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 903 382 475
RCP 10993644604.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : CP170-ETOILE26
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Montéléger
  • Code postal : 26760

Montant

  • Prix : 780 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 285 m²
  • Surface habitable : 285 m²
  • Surface terrain : 2 100 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc : 4

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Meublé : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/95/2023/07/05/3/250/250/graphe/habitation/0/285/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/95/2023/07/05/3/250/250/graphe/habitation/0/285/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2192€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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MONTMEYRAN IMMOBILIER

26, Grande Rue

26120 Montmeyran

Téléphone : 0475591317