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Appartement Valence

189 000 €

Appartement T4 Entièrement Rénové

Appartement T4 Rénové
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 96 m², partiellement meublé, situé au 2ème étage, entièrement rénové en 2022.

Il dispose de 3 chambres (possibilité d'en créer une 4eme), d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendants qui offrent une intimité et une fonctionnalité optimales. La cuisine aménagée et équipée invite à des moments de convivialité, le balcon de 17 m² est exposé à l'ouest.

L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC double vitrage et un chauffage individuel. Les parties communes sont en excellent état.

Une cave de 5 m² est également incluse ainsi qu'un placard d'entrée dans le hall.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez des restaurants et des médecins à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et des écoles à 10 minutes à pied. Les transports en commun, avec le bus à 5 minutes, facilitent vos déplacements. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, et un hôpital est accessible en 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Votre conseiller ETOILE IMMOBILIER : Laly DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884616194
RCP ROMANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : LD242-ETOILE26
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Valence
  • Code postal : 26000

Montant

  • Prix : 189 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 96 m²
  • Surface habitable : 96 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 152

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/121/1970/01/01/21/250/250/graphe/habitation/0/96/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/121/1970/01/01/21/250/250/graphe/habitation/0/96/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1430€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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ETOILE IMMOBILIER

5, Route de BEAUVALLON

26800 Étoile-sur-Rhône

Téléphone : 0475606725