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Maison Beaumont-lès-Valence

267 000 €

EN EXCLUSIVITE A VE

En exclusivité – Maison ancienne de 88 m² rénovée avec jardin arboré à Beaumont-lès-Valence
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, alliant caractère authentique et confort moderne, idéalement située à deux pas du centre du village.

Surface terrain : 503 m² — Terrain joliment arboré, avec en pièce maîtresse un tilleul centenaire qui offre ombre et fraîcheur tout au long de l'été.

Au rez-de-chaussée :

Une grande cuisine équipée, conviviale et lumineuse,

Un vaste séjour,

Une salle d'eau .

À l'étage :

Deux belles chambres, dont une avec accès à un extérieur avec vue dégagée,

Une seconde salle d'eau.

Confort thermique assuré avec climatisation réversible — DPE : C, excellente performance énergétique.

En annexe extérieure : une pièce indépendante de 10 m², parfaite pour une chambre d'appoint, salle de jeux, bureau ou salle de sport selon vos envies.

Situation idéale : calme, tout en étant proche des commodités du coeur de Beaumont-lès-Valence.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : DJ 220-ETOILE26
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Beaumont-lès-Valence
  • Code postal : 26760

Montant

  • Prix : 267 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 88,14 m²
  • Surface habitable : 88,14 m²
  • Surface terrain : 503 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/159/2025/08/07/5/250/250/graphe/habitation/0/88.14/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/159/2025/08/07/5/250/250/graphe/habitation/0/88.14/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 976€ et 1320€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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ETOILE IMMOBILIER

5, Route de BEAUVALLON

26800 Étoile-sur-Rhône

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