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Maison ancienne Ambonil

400 000 €

A AMBONIL, maison avec 5200 m2 de terrain

Maison de caractère du 18ème siècle, un havre de paix

Située dans le petit village d'AMBONIL, venez découvrir cette maison ancienne, qui allie charme d'antan et confort. Avec ses 146 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches.

Cette maison en pierre, bénéficie d'une pièce de vie avec ouvertures sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. avec son arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une salle d'eau avec toilettes.

A l'étage, cette maison comprend 4 chambres dont 2 de 13 et 15 m2, et une avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes,

Vous apprécierez également les dépendances, la cave de 30 m², parfait pour le rangement.
Le terrain de plus de 5000 m² est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : SA221-ETOILE26
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Ambonil
  • Code postal : 26800

Montant

  • Prix : 400 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 146 m²
  • Surface habitable : 146 m²
  • Surface terrain : 5 260 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/218/2025/06/26/6/250/250/graphe/habitation/0/146/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/218/2025/06/26/6/250/250/graphe/habitation/0/146/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2370€ et 3240€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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