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Ferme Crest

875 000 €

Aire naturelle avec rivière à proximité

Venez découvrir dans un environnement idyllique cette aire naturelle, située environ à 45 minutes de DIE et de CREST.

Cette propriété bénéficie d'une maison d'habitation et d'accueil, proposant une cuisine aménagée, une belle pièce de vie de plus de 47m2, une chambre, une salle d'eau avec toilettes séparés.
Vous trouverez également deux chambres d'hôte avec accès indépendant.

Un gîte vous est également proposé d'une surface de 66m2 environ, avec terrasse.

Vous pourrez proposer des plats cuisinés avec le restaurant desservant de 10 tables.

Cette aire naturelle est complétée par des hébergements du type SAFARI, de nombreux emplacements (tentes, caravanes, camping-car), de sanitaires, d'atelier, d'hangar, d'une cabane.

Le terrain de plus de 3 hectares est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature, avec ses arbres fruitiers. Le jardin est parfait pour les amateurs de verdure et les enfants. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine, et aussi dans la rivière située à proximité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : SA220-ETOILE26
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Crest
  • Code postal : 26400

Montant

  • Prix : 875 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 220 m²
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface terrain : 32 877 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 5
  • Nb. wc : 5

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz

Garage / parking

  • Nb. garage : 15

Divers

  • Meublé : oui
  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/349/2024/10/18/30/250/250/graphe/habitation/0/220/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/349/2024/10/18/30/250/250/graphe/habitation/0/220/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3870€ et 5320€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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ETOILE IMMOBILIER

5, Route de BEAUVALLON

26800 Étoile-sur-Rhône

Téléphone : 0475606725