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Maison ancienne Charmes-sur-Rhône
MAISON DE RUE avec T2 INDEPENDANT
Maison de Charme Rénovée avec Vue + T2 Indépendant à Fort Potentiel Touristique
Située à CHARMES SUR RHONE, cette maison de village de 112 m² habitables offre :
Une rénovation de qualité, préservant le charme de l'ancien (poutres, matériaux nobles)
De beaux volumes répartis sur trois niveaux
Un séjour lumineux de 32 m² avec vue imprenable sur les montagnes
Deux grandes terrasses (44 m²) idéales pour se détendre ou recevoir
L'espace nuit se compose de :
3 chambres confortables
1 salle de bains + 1 salle d'eau
3 WC indépendants
Les + :
Un appartement indépendant T2 de 44 m², à finir de rénover
(idéal location saisonnière, gîte ou activité libérale fort potentiel touristique)
Un chauffage individuel performant (pompe à chaleur)
Une cave de 10 m², une buanderie et une chaufferie
Commodités à proximité :
À pied : maternelle, restaurant
En voiture (5 min) : crèche, écoles, parc, médecins, arrêt de bus
Parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif rentable.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : FD212-ETOILE26
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Charmes-sur-Rhône
- Code postal : 07800
Montant
- Prix : 271 000 €
- Prix honoraires exclus : 256 000 €
- Honoraires : 5,86% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 112,20 m²
- Surface habitable : 112,20 m²
- Surface terrain : 45 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 3
Chauffage
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Terrasse : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 936€ et 1267€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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BEAUMONT IMMOBILIER
2, allée des PINS
26760 Beaumont-lès-Valence
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