Villa Romans-sur-Isère

COUP DE COEUR - QUARTIER GRANDE MARTINETTE/HOPITAL-VIEUX/COQUILLARD À vendre : au cœur du quartier grande martinette/hopital-vieux/coquillard, BEAUMONT IMMOBILIER vous présente à Romans-sur-Isère (26100) cette maison de 4 pièces orientée sud, de 113 m² et de 498 m² de terrain. Il s'agit d'une maison neuve et de standing. Son intérieur compte un hall et un grand séjour exposé au sud-est de 56 m² avec cuisine ouverte. Il inclut également une suite parentale de 16 m² exposée à l'ouest, deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine américaine. Il offre une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison . Cette maison est en excellent état général avec un extérieur en très bon état. Une terrasse d'une surface de 30 m² vient l'agrémenter. Pour les véhicules, cette maison dispose d'un garage . DPE en A. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Romans-Bourg-de-Péage dans un rayon de 1 km. L'autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, un supermarché, trois boulangeries, des commerces, une poissonnerie et une épicerie à proximité du bien. Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergétique A signifie que cette maison est très bien isolée. La classe climat est aussi notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO₂/m²/an). Cette maison est à vendre pour la somme de 395 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière BEAUMONT IMMOBILIER.