Maison Étoile-sur-Rhône

En vente : venez découvrir à Étoile-sur-Rhône (26800) quartier de la Gare. Cette maison de 5 pièces exposée sud-est, de 147,6 m². Elle inclut un hall, un grand séjour de 32 m², cinq chambres de 13 m² à 18 m² (2 aménagées au sous sol) , une cuisine aménagée et une vaste salle de jeux de 30 m² (aménagées dans une partie des combles). Elle propose également une salle de bains, deux salles d'eau (dont une au sous sol) et des toilettes. Il y a aussi des combles aménageables de 75 m². Elle est équipée de radiateurs alimentés au bois, il y a aussi une climatisation. Pour des rangements supplémentaires, la maison possède deux caves. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Gagnez en bien-être et en espace avec la terrasse de 40 m² qu'elle offre. Il s'agit d'une maison des années 80. Elle est en bon état général malgré un intérieur et un extérieur à rafraîchir. Deux très grands garages et de nombreuses places de stationnement en extérieur sont prévus pour garer votre véhicule. Un puit alimente la maison. Zone UB. L'école élémentaire École Publique la Gare est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Livron-sur-Drôme et Valence) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a deux restaurants à quelques minutes à peine. Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergie E (263 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO₂/m²/an). Cette maison est à vendre pour la somme de 317 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence BEAUMONT IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr