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585 000 €

Maison d'architecte Mirmande

Magnifique villa d'architecte en Drôme Provencale

Prestige

Vente Maison d'architecte, 8 pièces, 4 chambres, surface 299,20m²

Maison - 8 pièces - 299,20 m² - Mirmande

Des prestatations de qualité - Une vue panoramique - Un espace de vie offrant de beaux volumes

En Drôme Provençale, à MIRMANDE, à 20 minutes de la gare TGV et 5 minutes de la sortie d'autoroute, à vendre magnifique villa d'architecte d'une superficie habitable d'environ 292 m².
Sur deux niveaux, et accessible chacun de plein pied, le premier se compose d'un hall spacieux de 11.20 m² et s'ouvre sur un séjour-salon d'une hauteur sous plafond de 5m offrant ainsi de superbes volumes. Cet espace de vie orienté Est, Sud et Ouest, de par ses larges baies, donnant accès à une terrasse de 61 m², permet de profiter pleinement de la vue panoramique de la Drôme Provençale. Deux chambres, un bureau de 22.70 m² avec sa bibliothèque en noyer et une salle bain balnéo terminent de constituer le premier niveau. Le second se compose d'une très belle pièce orientée au sud, d'une surface de 66,50 m² aménagée d'une cuisine équipée et s'ouvrant sur une terrasse couverte de 27 m². Il se compose d'une salle de jeux de 33 m², de deux chambres et d'une salle d'eau.
Cette villa offre des prestations d'un grand confort et un sous sol de 200 m² dont une cave à vin, une cave de stockage, une salle de jeux et un espace sanitaire avec douche et WC, chauffage au sol au fuel, pompe à chaleur, forage, arrosage automatique, portail automatique, interphone, visiophone, alarme. Panneaux photovoltaïques avec une rentabilité annuelle de 2 200€/an.
Un jardin paysager et une piscine semi enterrée de 6x3m sur une parcelle de 1 256 m² finalisent cette superbe propriété.
DPE : B

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Isabelle TRETON

Négociateur

Isabelle TRETON

MONTMEYRAN IMMOBILIER

26 GRANDE RUE 26120 Montmeyran

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Informations sur ce bien à Mirmande

Général

  • Réf. : IT 2051
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Mirmande
  • Code postal : 26270
  • Orientation : S

Montant

  • Prix : 585 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 768 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 299,20 m²
  • Surface habitable : 299,20 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 256 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/81/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/15/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Mirmande

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