Villa Saint-Marcel-lès-Valence

Maison - 7 pièces - 174,09 m² - Saint-Marcel-lès-Valence

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSES À vendre : venez découvrir cette maison de 170 m² + un appartement indépendant de 80 m² habitables, localisée à Saint-Marcel-lès-Valence (26320). Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon de 23 m², une salle à manger de 20 m², une cuisine de 22 m², deux chambres exposées à l'ouest (une de 11 m² et une de 14 m²), un bureau, deux salles d'eau, une buanderie, un hall, un dégagement et deux wc. Au premier étage il y a deux chambres (une lumineuse de 16 m² exposée au sud et une de 14 m² exposée à l'est), une salle de bains, un wc et un dégagement. La maison possède aussi une climatisation. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison bénéficie d'une terrasse (11,7 m²) et d'un balcon. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 262 m². Une cave est associée à la maison. C'est une maison construite en 1996 et de standing. Elle est en très bon état général. Pour vos véhicules, cette maison dispose de deux garages. La maison se trouve dans la commune de Saint-Marcel-lès-Valence. Des établissements scolaires primaires sont implantés dans la commune. L'aéroport Valence-Chabeuil est implanté à moins de 20 km. Il y a trois restaurants dans les environs. Si vous songez à l'achat, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une note DPE de classe C (118 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie A représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO₂/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence BEAUMONT IMMOBILIER.