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Maison en pierres Montmeyran

MONTMEYRAN, en campagne, BEAUCOUP DE CHARME, vielle bâtisse avec piscine et T2 indépendant loué

Prix en baisse

Vente Maison en pierres, 6 pièces, 3 chambres, surface 136m²

Maison - 6 pièces - 136 m² - Montmeyran

CAMPAGNE au calme - PISCINE - RENDEMENT LOCATIF

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ à MONTMEYRAN, en campagne, beaucoup de charme pour cette vieille bâtisse en pierre, composée au Rdc d'une cuisine moderne et équipée de 17 m², d'un séjour de 35 m², d'un bureau et d'une pièce d'eau.
A l'étage, 3 chambres dont une de 20 m² (possibilité de 4ème chambre), une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain de 921 m², entièrement clôturé et arboré avec puits, arrosage intégré et piscine.
Le bien possède de nombreuses dépendances : un garage de 26 m², un atelier de 25 m², une cave à vin enterrée, une terrasse couverte avec four à pizza et 2 autres dépendances de 21 et 18 m². DPE en F.

Pour finir, un appartement de type 2 avec cour et place de parking, entièrement refait à neuf et loué en saisonnier 850 euros par mois, complète le bien (DPE en E pour l'appartement).

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Florian DORIER

Négociateur

Florian DORIER

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Informations sur ce bien à Montmeyran

Général

  • Réf. : FD13
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Montmeyran
  • Code postal : 26120
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 550 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 758 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 136 m²
  • Surface Carrez : 136 m²
  • Surface habitable : 136 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/340/2021/08/23/94/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/340/2021/08/23/94/450/450/graphe/habitation/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 3640 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 4990 €

Situation de ce bien immobilier à Montmeyran

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