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Propriété Champis

CHAMPIS

Vente Propriété, 5 pièces, 3 chambres, surface 90,88m²

134.11 m²

3 chambres

terrain de 1800.00 m²

Réf. : DS67

Maison - 5 pièces - 90,88 m² - Champis

Vue imprenable - Terrain constructible - logement indépendant

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à Champis (07440) découvrez cette maison T5 de 90,88 m² et de 1 800 m² de terrain. Elle donne sur les montagnes et est exposée à l'est-ouest. Elle propose deux pièces à vivre (de 16 et 30 m²), une cuisine de 28 m² et quatre chambres (une de 11 m² exposée à l'ouest, une de 12 m² exposée à l'ouest, une de 13 m² exposée à l'est et une de 10 m² exposée à l'est). Elle est composée de deux salles d'eau et d'une buanderie. Elle compte un dégagement et deux wc. La maison bénéficie de radiateurs, ainsi que d'une pompe à chaleur. Une climatisation est aussi présente. Une terrasse de 23 m² offre à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave est associée à la maison. C'est une maison datant de 1965. Cette maison est en bon état général. Deux garages sont prévus pour garer vos véhicules. Le bien se trouve dans la commune de Champis. Niveau transports en commun, il y a une gare (Saint-Péray) à moins de 10 minutes. Les nationales N7 et N532, l'autoroute A7 et l'aéroport Valence-Chabeuil sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un restaurant à quelques minutes du logement. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à acheter. Elle dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 173 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO₂/m²/an). Prenez contact avec votre agence BEAUMONT IMMOBILIER pour une première visite de cette maison à vendre.

253 Avis
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Informations sur ce bien à Champis

Général

  • Réf. : DS67
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Normal

Localisation

  • Ville : Champis
  • Code postal : 07440
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 296 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 640 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 134,11 m²
  • Surface habitable : 90,88 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 800 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/173/2022/04/08/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/173/2022/04/08/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1000€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Champis

  • Situation : Calme

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