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Appartement Étoile-sur-Rhône

A VENDRE à ETOILE SUR RHONE, bel appartement 2 pièces-56 m²LOI CARREZ

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 56m²

79.76 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : DJ 82

Coup de coeur

Appartement - 2 pièces - 56,04 m² - Étoile-sur-Rhône

centre village - atypique

COUP DE COEUR - EXCLUSIVITÉ En vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 56,04 m² Carrez à Étoile-sur-Rhône (26800). Il bénéficie d'une exposition ouest. Il dispose d'une pièce à vivre de 27 m², d'une chambre de 12 m² avec parquet flottant, d'une salle de bains, d'un hall et d'un dressing. Le chauffage est individuel. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle. Ce dernier est de bon standing. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement se situe dans le quartier de calme. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent dans un rayon de 10 km : l'École Primaire Village et l'École Privée Sainte Marthe. Côté transports, il y a une gare (Livron-sur-Drôme) à moins de 10 minutes. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve trois restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mercredi matin. Cet appartement dispose d'un indice DPE G qui correspond à une consommation énergétique de 727 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 24 Kg CO₂/m²).
Copropriété de 4 lots
Faible charges annuelles : 240 € de prévisionnel
Cet appartement de 2 pièces est à vendre pour la somme de 95 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Prenez contact avec votre agence ETOILE IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à vendre.

263 Avis
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Informations sur ce bien à Étoile-sur-Rhône

Général

  • Réf. : DJ 82
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Étoile-sur-Rhône
  • Code postal : 26800
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 95 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 2 € / mois
  • Taxe foncière : 533 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 79,76 m²
  • Surface Carrez : 56,04 m²
  • Surface habitable : 79,76 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 240 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/727/2022/07/11/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/727/2022/07/11/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Situation de ce bien immobilier à Étoile-sur-Rhône

  • Situation : CENTRE VILLAGE
  • Environnement : urbain
  • Quartier : calme
  • Transports : bus scolaire

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